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南京多家银行首套房贷款利率下降|大数据|南

  融360大数据研究院监测数据显示,今年3月,全国首套房贷款平均利率为5.56%,较2月下降7BP,首套平均利率连降四个月,已回归至去年4月份水平,未来整体利率仍可能继续下行。记者注意到,南京多家银行下降首套房房贷利率,最低可执行基准上浮10%。

  无锡首套房首付出现调整

  融360大数据研究院监测数据显示,今年3月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.134倍,环比下降了1.24%(7BP);与去年3月首套房贷款平均利率5.51%相比,同比上升了0.91%(5BP)。在融360大数据研究院监测的35个城市中,厦门的首套房贷款平均利率最低,为4.90%,较上月下降了47个BP,与基准利率持平;上海次低5.06%,与2月持平;最高值为武汉6.09%,但也环比下降了7个BP。

  3月,全国533家银行分(支)行中首套首付2成的有31家银行,较上月增加9家银行,占比5.82%;首付3成的有411家银行,较上月减少19家银行,占比77.11%;首付3.5成的银行有59家,占比11.07%;首付4成的银行有13家,占比2.44%。其中,无锡的首付情况较上月出现明显变化。无锡在2月份首套首付由4成降至3成后,3月份又有半数银行恢复为4成,但无锡地区各银行的二套房首付比例基本由之前的5成降至4成。首付政策变动,主要是由房屋交易市场的整体情况、当地政府政策调控、各银行的贷款政策和贷款额度等多个因素综合决定的。因此,不同地区的首付比例变动方向不完全一致。

  南京首套房贷款利率下降

  今年3月南京首套房贷利率平均值为5.57%,较上期下降5BP,环比下降0.89%;二套房贷利率平均值为5.89%,下降2BP,环比下降0.34%。南京地区监测的17家银行分(支)行中,3月有3家银行下调了首套房贷利率。目前,有10家银行执行基准上浮15%,执行基准上浮10%的有4家,2家执南京多家银行首套房贷款利率下降|大数据|南 行基准上浮12%,1家上浮20%。

  融360大数据研究院研究员李万赋认为,整体来看,在这轮下调趋势中,一线城市里,深圳和广州连续下调,2季度继续下调的可能不太大;二线城市基本已经下调过一轮,没有下调过的昆明、珠海、海口以及成都、无锡、南宁6个城市,预计短期内房贷利率仍会保持平稳。房地产政策方面,进入2019年以来,多个城市纷纷通过放开社保限制、给予购房补贴、保障配套设施等多个方面放宽落户政策吸引人才,且从一二线城市逐渐蔓延到三四线城市,这在一定程度上将会推动相关城市楼市稳中向上。

  江南时报全媒体记者南京多家银行首套房贷款利率下降|大数据|南 南京多家银行首套房贷款利率下降|大数据|南王琦

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